18-55週歲。
女性貸款年齡限制是多少歲1
根據規定，一般規定借款人年齡需滿18週歲，具備完全民事行為能力，貸款年限上，女性貸款年齡大不超過55週歲。大多數按揭房貸，對借款人年齡的要求是女性不超過60歲，貸款期限和借款人年齡之和不超過70歲。55歲以上的女性，在滿足銀行按揭貸款的其他條件時，可以申請最長15年的按揭貸款。
買房貸款需要什麼條件？
1、年齡
銀行對貸款人的年齡要求比較嚴格，貸款人必須是成年人，而且年齡不能太大，男的不能超過60歲，女的不能超過55歲。要是年齡超過這個歲數，申請房貸還是會比較困難的。
2、徵信良好
徵信就是個人信用記錄，現在我國對徵信記錄這塊越來越完善，不僅記錄了各種貸款、違法違紀，就連水電氣費逾期或手機欠費也開始記錄。銀行貸款對徵信報告非常重視，如果徵信有比較嚴重的不良記錄，那可能會被拒貸。所以平時一定要經營好自己的徵信，不要隨意逾期。
3、銀行流水
買房貸款時，銀行會讓貸款人提供半年或一年的銀行流水，而銀行流水是銀行卡上面的各種支出和收入記錄，直接拿銀行卡去銀行列印即可，銀行一般要求每月收入流水是貸款月供的2倍，如果達不到可能會降低貸款成數或延長貸款期限。
4、工作證明
銀行除了要銀行流水之外，銀行還會通過工作證明來判斷貸款人的還款能力和工作情況，一般事業單位或大型企業員工在這方面基本沒問題，而且還會被銀行認定為優質客戶，貸款利率還有可能低於其他普通貸款人。
買房貸款要注意什麼？
1、貸款前做好流水賬
貸款買房時，銀行會查買房者的銀行流水賬，所以在買房前，可以為自己做一個漂亮的'流水賬，比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率。
2、買房前別頻繁換工作
如果有打算貸款買房，那在貸款之前不要隨意更換工作，因為穩定的工作和收入是銀行考察貸款申請個人資質的重要標準。
3、申請整數貸款
銀行貸款一般按整數貸，比如需貸款36.6萬，那儘量選擇貸款36萬。
4、個人情況變化要告知銀行
申請貸款時，如果個人情況發生改變，比如負債增加、婚姻變化等要告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。
5、貸款不到一年不要提前還款
貸款不到一年，如果提前還的話，每個銀行的做法不一樣，有的銀行需要購房者多支付幾個月的利息做為違約金，還有銀行可能會要求貸款人承擔金融機構所提供的服務費、手續費等。
女性貸款年齡限制是多少歲2
貸款買房，按照當前的規定，最多可以貸30年。不過，也不是說任何人都可以貸30年，還得看年齡大小。若是放在以前，可貸年齡最高為70歲，也就是想要貸30年，申請貸款時的年齡不能超過40歲。
不過，有些地方為了鼓勵大家貸款買房，在可貸年齡的限制上又有了一些變化。
房貸最高可貸到90歲？
房貸的可貸年齡限制最高為70歲，其實已經不算低了。因為對於工薪家庭來說，最多60歲就退休了，哪怕是延遲退休落實，也是65歲就退休了。一旦退休，收入可能就會大幅下降，如果沒有積蓄，還要繼續還房貸可能就會成為一個大問題。
不過，對於想要貸款買房的人來說，可貸年齡最高為70歲可能又有些低。因為房貸的可貸年齡最高為70歲，意味著想要貸款30年，申請貸款時的年齡就不能超過40歲，這就相當於限制了40歲以上的人貸款買房。
為此，有些地方為了鼓勵大家貸款買房，便對房貸的可貸年齡進行了上調，有的最高可到80歲，還有的最高甚至可以到90歲。
房貸可貸年齡的`上調，確實可以解決部分人因為年齡太大而貸不了款的問題，從而擴大買房人群體。不過，這也可能會出現另一個問題，那就是如果房貸還沒還清人就沒了，該怎麼辦呢？
畢竟一個人就算是身體一直都很健康，也不能確保能活到90歲。所以房貸如果真要貸到90歲，還是很有可能出現房貸還沒還清人就沒了的情況。
房貸沒還清人就沒了還需要還嗎？
如果遇到這種情況，房貸還需不需要還呢？遇到這種情況，通常來說有兩種結果。
首先，就是由財產繼承人償還剩餘的債務。 如果過世的人有財產繼承人，那麼繼承人在繼承了財產之後，也需要承擔過世人生前的債務。所以，如果貸款買的房子房貸還沒還清，財產繼承人就得繼續還。
不過，根據法律規定，繼承人償還過世人生前債務以遺產的實際價值為限，超過遺產價值上限的債務可自願決定還與不還。比如繼承的遺產價值為100萬元，那麼繼承人最多隻需承擔100萬元的債務，超過100萬元的可以不還。
所以，如果剩餘沒還清的房貸比財產繼承人繼承到的所有財產還更多，那麼多出來的部分就不用還了。而且相信繼承人只要不傻，也不會自願償還多出來的房貸。
其次，就是銀行把房子收回。 如果過世的人沒有財產繼承人或繼承人不願繼承財產，那麼銀行就只能把房子收回，然後大概率會通過拍賣的方式把房子賣出去，用於抵償剩餘的房貸。
如果拍賣獲得的房款不足以抵償剩餘的房貸，那麼銀行也只能吃啞巴虧，自行承擔損失。當然，如果拍賣的房款抵償剩餘房貸後還有剩餘，也會自行收入囊中，不會返還給繼承人。
不管是哪種結果，對銀行來說都是有一定風險的，因為有可能會讓剩餘的房貸不能全部收回。而銀行延長房貸的可貸年限，顯然會增加這種風險。
